鼓楼提拔强大百栋重点楼宇　打造楼宇经济晋级版

楼宇经济不断是鼓楼特有的品牌和优势，全区仅35.7平方公里的地皮上发明出1196亿元的效劳业添加值，楼宇奉献了主要力量。记者从昨日举行的2018年鼓楼区“吾鼓丰收”楼宇论坛第四期“楼宇有话说”专场运动中得悉，该区将提拔强大百栋重点楼宇，打造楼宇经济晋级版，《商务楼宇星级评定试行办法》正在征求意见。

　　因楼制宜 选出4类重点楼宇

　　论坛上，感德梁行高级董事、厦门公司总司理潘育敏就“都会更新中的资产办理”作了主题演讲，中山大厦、福晟财产中央、三盛国际中央分别作为“改革提拔型”“产业集聚型”“标杆示范型”楼宇代表进行发言。

　　鼓楼区楼宇经济向导小组办公室副主任巫朝瀛通知记者，合利宝POS办理今年4月，鼓楼区发表《关于“提拔强大百栋重点楼宇打造新期间鼓楼楼宇经济晋级版”实施意见》，从全区纳入办理的266栋楼宇中，因楼制宜选出“在建新建型”“标杆示范型”“改革提拔型”“集聚优化型”4类合计123栋重点楼宇和地块，全面推进“双百四千”工程。

　　“在建新建型”楼宇有12栋，“标杆示范型”“改革提拔型”“集聚优化型”楼宇分别有10栋、30栋、71栋。巫朝瀛说，在建新建楼宇中有6栋在建，可提供商务面积逾百万平方米；6栋新建楼宇分别位于原东街街道办公楼地块、东水路旧改地块、原温泉大饭馆地块、西洪路地块等处。

　　“存量楼宇空置率仅为4.3%，久远来看楼宇资源已求过于供求，提早策划新建一批高端商务楼宇势在必行。”巫朝瀛说。

　　分类施策 分步培养 分级提拔

　　论坛上，鼓楼区副区长黄瑞忠表现，区里将对百栋重点楼宇分类施策、分步培养、分级提拔，方案花3年时间打造新期间宽裕鼓楼特征的楼宇经济晋级版。

　　提拔当局引导力，鼓楼区将引导新建商务楼宇计划定位，并加速建成一批高端化、智能化的商务楼宇，构建“楼宇经济网格”数据模块，构成楼宇经济大数据链条。“我们鼓舞旧商务楼宇提拔改革，电梯、停车场、信息化等方面的改革可享用区里补贴。”

　　提拔楼宇效劳力，鼓楼区将在百栋重点楼宇树立“楼长担任制”。楼长由包街镇区向导担当，构建集楼宇指点员、物管单元联结员、派出所片警、市集办理片断长、税务专管员、人才专员、楼宇专员于一体的集约效劳体制，为企业提供政务效劳、政策征询、安全保障等“零间隔”效劳。同时，由区行政效劳中央（效劳企业中央）牵头各职能部分简化服务程序，实现掮客效劳、民生保障、都会办理、综合管理、党群建立等“五进楼宇”。

　　营建情况助楼宇模范化运营

　　论坛现场，《商务楼宇星级评定试行办法》向与会200多位来宾征求意见，拟对商务楼宇开展星级评定，并依据评定结果赐与相应嘉奖，这是鼓楼区营建商务楼宇模范化运营情况之举。

　　“推进商务楼宇模范化运营既能间接提拔楼宇经济代价，也能进步行业话语权，盼望10栋标杆示范型楼宇各展长处，成为鼓楼第一批楼宇标杆。”黄瑞忠说。

　　据理解，商务楼宇星级评定拟从楼宇运营和效劳、楼宇设备、楼宇招商、产业丛聚、社会奉献、节能环保等方面临楼宇打分，依据分数高低评出品级。