6月1日起福州不动产权属证书将不再纪录抵押信息

记者昨日从本市房地产登记交易处获悉，自6月1日起，中央对新接受的抵押贷款登记业务将不再在房屋内的所有权证或产权证书(以下简称产权证)记录上建立的备案信息；申请抵押注销登记将不再收到权证。

第一，市民应明白注册纪录册与手令的不同之处。根据“物权法”的有关规定，不动产登记制度具有不可替代的推定效力和公信效力。因此，不动产的所有权和内容应列入不动产登记册。不动产已办理抵押、抵押注销登记的，不动产登记簿已全部登记，并生效力。

抵押信息能否记录在权证上，不视为物权转让，变更或者注销登记的依据不影响不动产的转让、变更、注销。根据“物权法”的有关规定，不动产抵押能否登记，是债务人优先偿还的一种严密的保障办法。

房地产抵押有很多债务债权，但债务人只是因为人权而扣押凭证，合利宝POS办理而不是登记机构申请抵押登记，这就容易发生冲突纠纷。这一变化被理解为公民节省了一次额外的旅行来处理抵押贷款注销，并且理解了在这个过程中获得证书的关键，这样他们就不必运行一次了。

为了方便市民对房地产抵押状况进行盘问，市房地产登记交易中心也依靠网络、微信、实体大厅等载体，为质押登记信息的交叉查询开辟了多种渠道。公民可以访问官方网站或微信公共号码。根据提示对抵押形式提出质疑。

值得一提的是，由于连续抵押注销登记业务不贴在权证上加盖质押专用印章，有要求附加抵押注销权证的公民可以到城市房地产登记并买卖中央加盖印章。